City Dock Essen Zentrum
Gewerbeflächen ab 1.812 m² bis 14.682 m²
Innovativ nach vorn! Das bislang zentralste City Dock soll nicht nur nach DGNB-Standard realisiert werden, sondern ist gleichzeitig auch ein ehemaliges Brownfield im Zentrum Essens.
Das Gesamtgrundstück der ehemaligen Brachfläche beträgt rund 24.800 m² und verfügt über eine Nutzfläche von 14.682 m².
Zentral, zentraler, City Dock: in Essen entsteht die bislang am nächsten im Stadtkern gelegene Entwicklung Panattonis.
Hier wird individuelle Flexibilität groß geschrieben: nicht zuletzt machen dynamische Flächenanpassungen und flexible Mischkonzepte eine hybride Nutzung sowie diverse Nutzungsarten für verschiedene Branchen möglich. Unternehmen von Start-up bis etablierte Betreibende finden im City Dock Essen Zentrum ein Zuhause.
Die Nutzflächen von 1.812 m² bis 14.682 m² bieten Raum für unterschiedlichste Bedürfnisse und die modular erweiterbaren Units passen sich dynamisch den Unternehmensanforderungen an. Dabei ist der Gewerbepark aufgeteilt in insgesamt 8 Units.
Ab Q3 2025 sind die Flächen bezugsfertig.
Bezugsfertig in Q3 2025
kleinteilige Einheiten
zentrale Lage
vielseitige Flächennutzung
Last-Mile-Geschäft
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Jill Schmitz
Senior Leasing Manager Business Parks West
mobile +49 151 51 66 75 57
Vorteile City Dock Essen Zentrum
- Fertigstellung Q3 2025
- Rund um die Uhr Mieterbetreuung und Notfallservice
- Integration exzellenter Services: Vermietungs-, Property- und Facility-Management
- variable Hallen- und Büroflächen
- Lichte Höhe von 8,00 m UKB
- LED-Beleuchtung
- Pro Unit eine Überladebrücke und ein ebenerdiges Tor
- Zertifizierung nach DGNB Standard GOLD
Herausragende Infrastruktur
- Entfernung zum Stadtkern Essen nur 1,5 km
- Zwei Bundesautobahnen im Umkreis von 10 km
- fußläufiger Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
- Anbindung an Schiene, Straße, Stadthafen und Flughafen
Hochwertige Ausstattung + Qualität
Hochwertige Ausstattung + Qualität
- Hochmoderner City Dock mit ca. 8.802 m² Hallenfläche, ca. 2.904 m² Büro- und Sozialfläche und ca. 2.976 m² Flexfläche
- Aufteilbar in 8 Units zwischen ca. 1.812 m² und 14.682 m²
- Ihren Bedürfnissen anpassbar/Mitgestaltung möglich
- Zertifizierung nach DGNB GOLD
- Hallenhöhe 8,00 m UKB
- Bodenbelastung 5 t/qm
- Stützenraster 6,00 m x 6,00 m
- Pro Unit 1 Überladebrücke und ein ebenerdiges Tor
- 175 Pkw-Parkplätze
Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit
Panattoni legt bei der Entwicklung des City Dock Business Parks Berlin Marzahn hohen Wert auf die Drittverwendbarkeit und Nachhaltigkeit der Immobilie. So ist der Gewerbepark mit dem DGNB Gold Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen ausgezeichnet.
Durch optimale Tageslichtausbeute in Kombination mit standardmäßiger LED-Beleuchtung, erhöhter Dämmung, die darüberhinausgehenden Ausstattungsmerkmale und besonderen Baustoffe erreichen unsere Immobilien eine optimierte Ökobilanz mit geringem CO2-Fußabdruck.
Das CITY DOCKS Experten-Team berät Sie gerne, ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Jill Schmitz
Senior Leasing Manager Business Parks West
mobile +49 151 51 66 75 57
Nehmen Sie Kontakt zum City Docks Team auf
Mike Evers
Head of Business Development Business Parks
+4940525723100
Impressum
Impressum
Sitz der Gesellschaft:
Panattoni Germany Properties GmbH
Am Sandtorkai 54
20457 Hamburg
Tel +49 (0)40-525 723 100
Fax +49 (0)40-525 723 120
deinfo@panattoni.com
Geschäftsführer:
Fred-Markus Bohne
Stefan Bohn
Robert Dobrzycki
Daniel Oetjen
Sitz der Gesellschaft: Hamburg
Registernummer: HRB 133941
Umsatzsteuer-ID: DE295180570
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Tätigkeit nach § 34 c GewO, zuständige Gewerbebehörde: Amtsgericht Hamburg
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg – Mitte, Fachamt Verbraucherschutz. Gewerbe und Umwelt
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Berufshaftpflichtversicherung:
Verwaltungs-Berufsgenossenschaft - VBG
22305 Hamburg
Deutschland
Urheberrecht:
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© Copyright 2023
Panattoni Germany Properties GmbH
Alle Rechte vorbehalten.
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Datenschutz
Datenschutzinformation
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2. Welche Daten werden erfasst und wie werden sie verwendet?
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2.3 Einsatz von Statcounter
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3. Welche Cookies werden eingesetzt?
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4. Social Media PlugIns
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Der Betreiber nutzt folgende PlugIns:
- LinkedIn (angeboten von der LinkedIn Ireland Unlimited Company, Wilton Place, Dublin 2, Ireland). Die Datenschutzrichtlinie von Linkedin können Sie hier abrufen: https://www.linkedin.com/legal/privacy-policy?trk=hb_ft_priv
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5. Werden sonstige personenbezogene Daten erhoben und verarbeitet?
Wir erheben und verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Übrigen nur, wenn Sie bestimmte Dienstleistungen abrufen und wir hierfür Ihre Daten benötigen oder wenn Sie uns freiwillig Ihre ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung sind Art. 6 Abs. 1 b DSGVO bzw. Art. 6 Abs. 1 a DSGVO.
Sie können dies beispielsweise tun, indem Sie ein entsprechendes Formular ausfüllen oder uns eine E-Mail senden, Produkte oder Dienstleistungen bestellen, Anfragen an uns richten oder Materialien anfordern oder eine Registrierung vornehmen. Sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen bestehen, verwenden wir Ihre persönlichen Daten nur zu den Zwecken, für die Sie Ihre Einwilligung erteilt haben. Sie können eine einmal erteilte Einwilligungserklärung jederzeit unter den unten stehenden Kontaktdaten mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Für besondere Services wie z.B. Newsletter, Gewinnspiele gelten die jeweiligen dafür vorgesehenen besonderen Datenschutzbestimmungen.
6. Werden meine Daten an Dritte weitergegeben, z.B. an Behörden?
Innerhalb von Panattoni erhalten diejenigen Stellen Ihre Daten, die diese zur Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten benötigen. Einige Daten müssen unter strengen vertraglichen und gesetzlichen Auflagen weitergegeben werden:
- Aufgrund gesetzlicher Verpflichtung:
In bestimmten Fällen sind wir gesetzlich verpflichtet, Daten an eine anfragende staatliche Stelle zu übermitteln.
Nach Vorlage eines Gerichtsbeschlusses sind wir gemäß § 101 Urheberrechtsgesetz verpflichtet, Inhabern von Urheber- und Leistungsschutzrechten Auskunft über Kunden zu geben, die urheberrechtlich geschützte Werke in Internet-Tauschbörsen angeboten haben sollen. Unsere Auskunft enthält in diesen Fällen die Benutzerkennung einer zum angefragten Zeitpunkt zugeteilten IP-Adresse sowie, wenn bekannt, Namen und Anschrift des Kunden.
Im Übrigen erfolgen Übermittlungen personenbezogener Daten an staatliche Einrichtungen und Behörden nur im Rahmen zwingender nationaler Rechtsvorschriften oder wenn die Weitergabe im Fall von Angriffen auf die Netzinfrastruktur zur Rechts- oder Strafverfolgung erforderlich ist. Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 c DSGVO bzw. § 24 Abs. 2 Nr. 1 BDSG.
- An externe Dienstleister zur Datenverarbeitung:
Wenn Dienstleister mit persönlichen Daten unserer Kunden in Berührung kommen, erfolgt dies in der Regel im Rahmen einer sogenannten Auftragsverarbeitung personenbezogener Daten. Diese ist gesetzlich ausdrücklich vorgesehen. Panattoni bleibt auch in diesem Fall – gegebenenfalls neben dem Auftragsverarbeiter – für den Schutz Ihrer Daten verantwortlich. Der Dienstleister arbeitet ausschließlich gemäß unserer Weisungen, was wir durch strenge vertragliche Regelungen, durch technische und organisatorische Maßnahmen und durch ergänzende Kontrollen sicherstellen.
Panattoni setzt Dienstleister als Auftragsverarbeiter ein. Dies sind Konzerngesellschaften von Panattoni sowie Dienstleister in den Kategorien IT-Dienstleistungen (z. B. für technisch-administrative Aufgaben und für die Nutzungsanalyse), Telekommunikation, Beratung und Consulting sowie Vertrieb und Marketing.
Die datenschutzrechtlichen Vorgaben zur weisungsgebundenen Auftragsverarbeitung personenbezogener Daten werden eingehalten.
- An Konzerngesellschaften von Panattoni:
Panattoni übermittelt Ihre personenbezogenen Daten ggf. an Konzerngesellschaften von Panattoni zur Durchführung einer ggf. mit Ihnen bestehenden Geschäftsbeziehung oder zur Wahrung berechtigter Interessen.
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Darüber hinaus geben wir keine Daten an Dritte weiter, es sei denn, Sie haben ausdrücklich eingewilligt, die Übermittlung ist zur Durchführung eines von Ihnen angeforderten Angebots oder Services erkennbar notwendig oder dies ist gesetzlich vorgesehen. Auch eine darüber hinausgehende Übermittlung Ihrer Daten an ein Drittland oder eine internationale Organisation ist nicht beabsichtigt.
7. Wie lange werden meine Daten aufbewahrt?
Wir speichern Daten solange, wie dies gesetzlich notwendig ist oder zur Erbringung der von Ihnen angeforderten Dienstleistung erforderlich ist oder in einer entsprechenden Einwilligung festgelegt wurde.
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9. Wer ist mein Ansprechpartner, wenn ich Fragen zum Datenschutz habe?
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